
1.749.000,00 €

790,00 m²

Baujahr: 1969 / 2004 saniert
Grundstücksgröße: 1.195 m²
Wohn-/Nutzenflächen: 790 m²
Keller: ja
Mieteinnahmen p. a. gesamt: 91.000,- € (Nettokaltmiete)
Stellplätze: 16 Außenstellplätze
Kaufpreis: EUR 1.749.000,– €
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lieferung: nach Vereinbarung
Halstenbek ist eine eigenständige Gemeinde (ca. 18.000 Einwohner) in unmittelbarer Nähe von Hamburg. Der Ort wird geprägt durch weiträumige landwirtschaftliche Flächen (Baumschulen), moderne umweltschonende Gewerbeansiedlungen und das Landschaftsschutzgebiet „Krupunder See“.
Die Gemeinde Halstenbek profitiert von der guten Verkehrsanbindung.
Das EKZ Schenefeld liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt von Hamburg je nach Fahrtziel in 20 – 30 Minuten. Über die Autobahn A 23 benötigt man in etwa die gleiche Zeit.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Post, Banken, Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und eine japanische Schule) befinden sich im Ort.
Die Nähe zur Hansestadt Hamburg, zum Flughafen Fuhlsbüttel und zu den Autobahnen A7 und A23 macht Halstenbek zu einem interessanten Standort.
Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien in Hamburg sowie Anlageobjekte bundesweit.
Friedrichstraße 1
25469 Halstenbek
04101 - 50 54 00
04101 - 50 54 02 2
kontakt@tgi-kontor.de
Überseeallee 10
20457 Hamburg
040 - 808 074 724
040 - 808 074 520
kontakt@tgi-kontor.de
Um Ihnen ein optimales Erlebnis zu bieten, verwenden wir Technologien wie Cookies, um Geräteinformationen zu speichern und/oder darauf zuzugreifen. Wenn Sie diesen Technologien zustimmst, können wir Daten wie das Surfverhalten oder eindeutige IDs auf dieser Website verarbeiten. Wenn Sie Ihre Zustimmung nicht erteilen oder zurückziehen, können bestimmte Merkmale und Funktionen beeinträchtigt werden.
Aus Engelhardt Immobilien GmbH wurde ab 2025 tg-Immobilienkontor.
Alle Leistungen sowie Kontaktmöglichkeiten & Telefonnummern bleiben unverändert.
Wichtige Information
Aus Engelhardt Immobilien GmbH wurde ab 2025 tg-Immobilienkontor.
Alle Leistungen sowie Kontaktmöglichkeiten & Telefonnummern bleiben unverändert.