Geschäftshaus im Zentrum von Halstenbek

25469 Halstenbek

1.749.000,00 €

790,00 m²

Objektdaten

Kaufpreis

1.749.000,00 €

Gesamtfläche

Nutzfläche

790,00 m²

790,00 m²

Räume

Grundstücksfläche

1.195

Baujahr

1969 saniert 2004

Immobilienart

Büro-/Praxisflächen

Kategorie

Provision

6,25 inkl. MwSt.

Ref.-Nr.:

VK 202-424

Objektdaten

Kaufpreis

1.749.000,00 €

Gesamtfläche: 790,00 m²
Nutzfläche: 790,00

Räume

Grundstücksfläche

1.195

Baujahr

1969 saniert 2004

Immobilienart

Büro-/Praxisflächen

Kategorie

Provision

6,25 inkl. MwSt.

Ref.-Nr.:

VK 202-424

Beschreibung

Baujahr: 1969 / 2004 saniert
Grundstücksgröße: 1.195 m²
Wohn-/Nutzenflächen: 790 m²
Keller: ja
Mieteinnahmen p. a. gesamt: 91.000,- € (Nettokaltmiete)
Stellplätze: 16 Außenstellplätze
Kaufpreis: EUR 1.749.000,– €
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lieferung: nach Vereinbarung

Lage

Halstenbek ist eine eigenständige Gemeinde (ca. 18.000 Einwohner) in unmittelbarer Nähe von Hamburg. Der Ort wird geprägt durch weiträumige landwirtschaftliche Flächen (Baumschulen), moderne umweltschonende Gewerbeansiedlungen und das Landschaftsschutzgebiet „Krupunder See“.
Die Gemeinde Halstenbek profitiert von der guten Verkehrsanbindung.
Das EKZ Schenefeld liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt von Hamburg je nach Fahrtziel in 20 – 30 Minuten. Über die Autobahn A 23 benötigt man in etwa die gleiche Zeit.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Post, Banken, Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und eine japanische Schule) befinden sich im Ort.
Die Nähe zur Hansestadt Hamburg, zum Flughafen Fuhlsbüttel und zu den Autobahnen A7 und A23 macht Halstenbek zu einem interessanten Standort.

Sonstiges

Fully-furnished

Non-smoking rooms

AC rooms

Free breakfast

Fire Extinguisher

Bathtub

Home Security

Swimming pool

Hight speed Wi-Fi

Bitte Formular ausfüllen, wir melden uns in Kürze.

Nehmen Sie Kontakt auf

Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien in Hamburg sowie Anlageobjekte bundesweit.

Büro Halstenbek

Friedrichstraße 1
25469 Halstenbek
04101 - 50 54 00
04101 - 50 54 02 2
kontakt@tgi-kontor.de

Büro Hamburg

Überseeallee 10
20457 Hamburg
040 - 808 074 724
040 - 808 074 520
kontakt@tgi-kontor.de

Wichtige Information

Aus Engelhardt Immobilien GmbH wurde ab 2025 tg-Immobilienkontor.
Alle Leistungen sowie Kontaktmöglichkeiten & Telefonnummern bleiben unverändert.

Wichtige Information

Aus Engelhardt Immobilien GmbH wurde ab 2025 tg-Immobilienkontor.
Alle Leistungen sowie Kontaktmöglichkeiten & Telefonnummern bleiben unverändert.