neu vermietetes Geschäftshaus im „Ostseepark“
24223 Raisdorf | Ostseepark
1.150.000,00 €
500,00 m²
Objektdaten
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Gesamtfläche
Nutzfläche
500,00 m²
500 m²
Räume
Grundstücksfläche
1.343,00
Baujahr
2007
Immobilienart
Renditeobjekte
Kategorie
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Ref.-Nr.:
VK 23-40
Objektdaten
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Räume
Grundstücksfläche
1.343,00
Baujahr
2007
Immobilienart
Renditeobjekte
Kategorie
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Ref.-Nr.:
VK 23-40
Beschreibung
Das in bester Lage liegende Geschäftshaus wurde ursprünglich 1995 in massiver Bauweise errichtet und erhielt 2004 einen Anbau.
Bis letztes Jahr war hier ein Druckereibetrieb angesiedelt. In 2022 wurden große Teile an eine Firma für Herstellung, Montage und Vertrieb von Lichtanlagen neu vermietet. Der Mieter hat jetzt das ganze Objekt angemietet. Der feste Mietvertrag läuft über 5 Jahre plus weitere Optionen von 5 Jahren. Die Mieteinnahmen betragen 66.000,- € jährlich.
Das Objekt verfügt über eine Photvoltaiganlage sowie eine elektronische Werbetafel die beide insgesamt ca. 10.000,- € Miete jährlich zusätzlich zur Miete generieren.
Ein solides Investment bei dem man nichts falsch machen kann!
Lage
Der Ostseepark Schwentinental ist nach wie vor eines der größten Fachmarktzentren der Bundesrepublik Deutschland.
Er verfügt über mehr als 100.000 m² Verkaufsfläche. Er ist verkehrlich sehr gut erschlossen durch zwei unmittelbare Anbindungen an die B76/202 und L52 als direkter Zubringer des Ortsteiles Klausdorf und der Kieler Stadtteile Wellingsdorf und Dietrichsdorf, sowie der Ostufergemeinde des Amtes Schrevenborn., hat eine sehr breites, vielschichtiges Warenangebot und bietet mehr als 500 kostenlose Parkplätze. Weitere Planungen werden ein moderates Wachstum zulassen.
Sonstiges
Fully-furnished
Non-smoking rooms
AC rooms
Free breakfast
Fire Extinguisher
Bathtub
Home Security
Swimming pool
Hight speed Wi-Fi
Bitte Formular ausfüllen, wir melden uns in Kürze.
Nehmen Sie Kontakt auf
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