Objekt: Wohn- und Geschäftshaus
Lage: Schleswig Holstein
Baujahr: 1910
Grundstück: 1.043,73 m2 (davon 597 m2 Wohnungen und 446 m2 Gewerbe)
Mietflächen: ca. 2.687 m2 Mieter:
Stellplätze: 3 Stellplätze und 8 Garagen
Energieausweis: liegt vor
Mieter: Giovanni L, Hunkemöller, Lager, 8 Wohnungen

Kaufpreis: € 2.450.000,–
Käuferprovision: 6 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
(Die Provision, zahlbar durch den Käufer, ist verdient und fällig am Tage des Abschlusses eines Kaufvertrages)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Fußgängerzone. Die im Jahr 1910 errichtete Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie durch solide Mieteinnahmen.

Das Objekt umfasst insgesamt 3 Gewerbeeinheiten und 8 Wohneinheiten, verteilt auf das Haupthaus, einen Anbau sowie ein separates Gebäude im rückwärtigen Hofbereich.

Im Innenhof befinden sich 8 Garagen und mehrere Pkw-Stellplätze.
Darüber hinaus bietet das Grundstück eine ungenutzte Freifläche von mehreren hundert Quadratmetern, die vielseitig entwickelt oder genutzt werden kann – beispielsweise als Erweiterungsfläche, Garten oder weitere Stellplätze.