Objekt:  Geschäftshaus (Einkaufszentrum) Gastronomiefläche

Objektnummer:  VM 202-505 | frei verfügbar

Lage:  Liebigstraße 5-7  | 24223 Raisdorf (Schwentinental)

Mietfläche ca.:  EG: 135 m2 und 182 m2  erweiterbar (zuzüglich Außenbereich)

Individuelle Flächenaufteilung möglich.

Die Gesamtmietfläche des Centers beträgt insgesamt 10.760 m².

Miete / NK pro m²:  9,75 € / 3,50 €

Parkplätze:  124 Tiefgaragenstellplätze, 4 Außenstellplätze

125 Außenstellplätze per Baulast auf dem Nachbargrundstück

weitere Mieter: Action, Woolworth, C&A Modemärkte, Adler-Modemarkt, Ulla Popken, Fördeküchen, Förde-Polster,   Sonnenstudio, Friseur

Baujahr:  2001

Grundstück ca.   7.086 m²

Miete zzgl. NK:  Lokal 135 m²  € 1.316,25       |     Lokal 182 m² €   1.774,50

Nebenkosten:    Lokal 135 m²     € 472,50       |     Lokal 182 m² €      637,00

Mietsicherheit  3 Brutto-Mieten zzgl. MwSt.

Makler-Courtage:  nein

Das Objekt wurde im Jahr 2001 als freistehendes 3-stöckiges Einkaufszentrum mit Tiefgarage errichtet.

Das Objekt besteht aus dem Erdgeschoss mit Haupteingang und mehreren Ladengeschäften.

Der Zugang zu den oberen Stockwerken und zum Untergeschoss (Tiefgarage) erfolgt über eine Treppe, Aufzüge und zwei Glasaufzüge in der Gebäudemitte sowie eine Center-Rolltreppe und zwei Inside-Rolltreppen (ADLER & C&A).

Sowohl der das 1. OG als auch das 2. OG verfügt über zusätzliche Eingänge auf der Rückseite und an der linken Seite des Objektes. Das ist möglich, weil das Gebäude an einem Hang gebaut ist.

Der Zugang zu den zusätzlichen Eingängen erfolgt über alternative Parkplätze.

Im unmittelbaren Umfeld gibt es über 2.000 weitere Parkplätze.

Perspektive

Nach der Schließung des REAL-Marktes auf dem Nachbargrundstück ist mittlerweile ein neuer SB-Warenhausbetreiber gefunden worden. Es handelt sich um die KAUFLAND-Gruppe, die den Standort belegen wird. Die Neueröffnung des KAUFLAND-SB-Warenhauses war im September 2025 .

Des Weiteren hat die XXXLutz-Gruppe den ehemaligen, leerstehenden MAX-BAHR-Baumarkt erworben und

plant hier, eine MÖMAX-Filiale zu errichten.

Durch Neukonzeption des Centers (Branchenmix, Centermanagement, Soziale Medien) wird die

Kundenfrequenz deutlich gesteigert.