Einzelhandelsfläche im Ostsseepark
24223 Raisdorf
ab 2.018,25 €
ab 207 m²
Objektdaten
Warmmiete
Kaltmiete
Nebenkosten
ab 2.018,25 €
Gesamtfläche
Nutzfläche
ab 207 m²
Räume
Stellplätze
Kosten
ausreichend
Baujahr
2001
Immobilienart
Ladenflächen
Kategorie
Ref.-Nr.:
VM 202-505
Online-ID
Objektdaten
Warmmiete
Kaltmiete
Nebenkosten
ab 2.018,25 €
Gesamtfläche
Nutzfläche
ab 207 m²
Räume
Stellplätze
Kosten
ausreichend
Baujahr
2001
Immobilienart
Ladenflächen
Kategorie
Ref.-Nr.:
VM 202-505
Online-ID
Beschreibung
Objekt: Geschäftshaus (Einkaufszentrum)
Objektnummer: VM 202-505 | frei verfügbar
Lage: Liebigstraße 5-7 | 24223 Raisdorf (Schwentinental)
Mietfläche ca.: 1. OG: 207 m² und 292 m²
Individuelle Flächenaufteilung möglich. Die Gesamtmietfläche des Centers beträgt insgesamt 10.760 m².
Miete / NK pro m²: 9,75 € / 3,50 €
Parkplätze: 124 Tiefgaragenstellplätze, 4 Außenstellplätze
125 Außenstellplätze per Baulast auf dem Nachbargrundstück
weitere Mieter: Action, Woolworth, C&A Modemärkte, AdlerModemarkt, Illa Popken, Fördeküchen, Förde-Polster, Sonnenstudio, Friseur
Baujahr: 2001
Grundstück ca. 7.086 m²
Miete zzgl. NK: Lokal 207 m² € 2.018,25 | Lokal 292 m² € 2.847,00
Nebenkosten: Lokal 207 m² € 724,50 | Lokal 292 m² € 1.022,00
Mietsicherheit 3 Brutto-Mieten zzgl. MwSt.
Makler-Courtage: nein
Verkaufsfläche im etablierten Einkaufszentrum
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine gepflegte Verkaufsfläche mit insgesamt ca. 207 m² und 292 m2 in einem gut frequentierten Einkaufszentrum, verfügbar ab sofort. Die Einheit befindet sich in einem modernen, 2001 errichteten Gebäude, das sich über drei Etagen erstreckt und über Personenaufzüge sowie Rolltreppen komfortabel erschlossen ist.
Dank der Hanglage verfügt das Gebäude über mehrere Eingänge – sowohl im Erdgeschoss als auch in den Obergeschossen – und bietet so eine optimale Erreichbarkeit für Kunden. Im direkten Umfeld stehen über 2.000 öffentliche Stellplätze sowie zusätzliche Parkflächen an den Nebenzugängen zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Objekt eigene Außen- und Tiefgaragenstellplätze.
Individuelle Flächenaufteilung und Erweiterung der Fläche möglich.
Die Gesamtmietfläche des Centers beträgt insgesamt 10.760 m².
Standortperspektive:
Mit der bevorstehenden Eröffnung eines neuen KAUFLAND-SB-Warenhauses (Herbst 2025) sowie der geplanten MÖMAX-Filiale der XXXLutz-Gruppe entsteht ein starker Anziehungspunkt für zusätzliche Kundenfrequenz. Eine geplante Neukonzeption des Centers – durch einen optimierten Branchenmix, professionelles Centermanagement und moderne Kommunikationsmaßnahmen – verspricht weiteres Wachstum und Attraktivität für Mieter und Kunden gleichermaßen.
Lage
24223 Schwentinental liegt am Rand der Landeshauptstadt Kiel in Schleswig-Holstein und besticht durch seine naturnahe Lage sowie eine gute infrastrukturelle Anbindung.
Ostseepark Schwentinental
Der Ostseepark Schwentinental ist nach wie vor eines der größten Fachmarktzentren der Bundesrepublik Deutschland. Er verfügt über mehr als 100.000 m² Verkaufsfläche bei einem Einzugsgebiet von rund 408.000 Einwohnern.
Das Baltic Center, in dem sich die angebotene Gastronomieeinheit befindet, liegt im Herzen des Ostseeparks – einem bedeutenden Fachmarkt- und Einkaufsgebiet östlich von Kiel. Direkt an der Liebigstraße im Gewerbegebiet Raisdorf gelegen, bietet es ein breites und vielschichtiges Warenangebot sowie über 5.000 kostenlose Parkplätze. Künftige Entwicklungen im Areal lassen ein moderates Wachstum zu.
Dank der Lage an einem Hang verfügt das Gebäude über ebenerdige Zugänge auch zu den oberen Etagen, erreichbar über die Carl-Zeiss-Straße und die Dieselstraße.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Mit dem Auto über die B 76 aus Kiel, Preetz oder Plön
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien KVG 300, 3, 4330 und 4310
Bushaltestellen an der Dieselstraße oder Carl-Zeiss-Straße – jeweils ca. 250–300 Meter entfernt
Sonstiges
Fully-furnished
Non-smoking rooms
AC rooms
Free breakfast
Fire Extinguisher
Bathtub
Home Security
Swimming pool
Hight speed Wi-Fi
Bitte Formular ausfüllen, wir melden uns in Kürze.
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