Charmantes Reihenhaus in Top-Lage
25469 Halstenbek
1.600,00 €
140 m²
5
Objektdaten
Kaltmiete
Nebenkosten
1.600,00 €
210.00 €
Wohnfläche
Nutzfläche
140 m²
Zimmer
Schalfzimmer
Badezimmer
5
3
2
Stellplatz
Preis pro Stellplatz
Carport
20
Baujahr
1978
Immobilienart
Bittle wahlen
Anzahl der Stellplätze
1
Substanz
Neubau ab 1945
Ref.-Nr.:
VM 202-507
Beschreibung
Objektart: Reihenhaus zur Miete | ab 01.11.2025 | gepflegt
Objekttyp: Wohngebäude
Objektnummer: VM 202-507
Wohnfläche: 140,00 m² | 3 Etagen
Anzahl Zimmer: 5, davon 3 Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer: 2 + Gäste WC
Terrasse / Balkon: ja, Terrasse im EG. ,Balkon 1.OG.
Keller: ja , 47 m²
Stellplätze: ja, Carport
Baujahr | Bauweise: 1978 | massiv
Heizungsart: Zentralheizung | Gas | neue Heizung 2024
Energieausweis: vorhanden | Bedarfsausweis von 1.06.2015
Energiebedarf | Effizienzklasse 144,7kWh/(m²*a) | Klasse E
Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch eine harmonische Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und einer attraktiven Wohnlage. Mit insgesamt fünf geräumigen Zimmern und zusätzlichen Nutzflächen bietet es den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort, Helligkeit und ein stilvolles Ambiente legen.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet insgesamt 5 geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.
Dachstudio: Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer mit angrenzendem Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Obergeschoss: Auf dieser Etage erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Hobbyräume eignen. Ein Zimmer auf der rechten Seite verfügt zudem über einen Balkon mit Ausblick.
Ein weiteres Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene.
Erdgeschoss: Hier befindet sich das Herzstück des Hauses – ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Sonnenterrasse. Dieser Bereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Direkt angrenzend liegt der offene Essbereich sowie eine Küche ohne Elektrogeräte. Ein Flur mit Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab.
Kellergeschoss: Zwei große Räume bieten reichlich Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Ebene durch einen Heizungsraum sowie einen separaten Außenzugang.
Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung.
Sonstiges
Besonders hervorzuheben ist der separate Ausgang aus dem Kellergeschoss, der zusätzliche Flexibilität bietet. Die durchgängige Helligkeit und die Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem Ort, der Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint.
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Halstenbek, im beliebten Kreis Pinneberg.
Der Ostereschweg ist eine gepflegte Anliegerstraße mit überwiegend Ein- und Reihenhausbebauung und bietet dadurch eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäcker und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr günstig: Die S-Bahn-Station Halstenbek (S3 Richtung Hamburg und Pinneberg) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten. Über die nahegelegene A23 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet sowie an die Nordseeküste.
Für Freizeit und Erholung bieten die zahlreichen Grünflächen, Spielplätze und Sportvereine in Halstenbek viele Möglichkeiten. Das bekannte Krupunder See-Naherholungsgebiet ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein.
Insgesamt verbindet die Lage des Hauses eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Metropole Hamburg.
Sonstiges
Fully-furnished
Non-smoking rooms
AC rooms
Free breakfast
Fire Extinguisher
Bathtub
Home Security
Swimming pool
Hight speed Wi-Fi
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